ファミール東灘壱番館

  • 兵庫県神戸市東灘区本庄町二丁目

  • / 深江駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 11階建 / 84戸 / RC造

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8階 / 124.44㎡の場合

相場
6,075万円
48.8万円/㎡
4,673
5,608
6,543
7,478
AI査定結果
推定相場価格
6,075万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,608万円〜6,543万円
45.1万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ファミール東灘壱番館
5,490万円（44.1万円/㎡）/ 8階 / 124.44㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は46.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/245,490万円44.1万円8階 124.44㎡ 4LDK南
2024/09/013,880万円48.6万円7階 79.84㎡ 3SLDK南東
2024/08/123,980万円49.8万円7階 79.84㎡ 3SLDK南東
2024/08/093,880万円48.6万円7階 79.84㎡ 4LDK南東
2024/08/083,880万円48.6万円7階 79.84㎡ 2SLDK南東
2024/07/203,980万円49.8万円7階 79.84㎡ 2SLDK南東
2024/07/024,480万円36.0万円8階 124.44㎡ 5LDK南
2024/07/023,980万円49.8万円1階 79.84㎡ 3SLDK南東
2024/07/013,980万円49.8万円7階 79.84㎡ 3LDK+S北東
2024/06/063,280万円48.5万円8階 67.68㎡ 3LDK南西
2024/03/113,480万円42.9万円2階 81.14㎡ 1SLDK南
2024/03/113,480万円42.9万円2階 81.14㎡ 2S南
2024/03/033,480万円42.9万円2階 81.14㎡ 3LDK南
2024/02/264,380万円54.9万円7階 79.84㎡ 3LDK+S東
2024/02/153,580万円44.1万円2階 81.14㎡ 1SLDK南
2024/01/183,580万円44.1万円2階 81.14㎡ 3LDK南
2023/12/173,580万円44.1万円2階 81.14㎡ 2S南
2023/11/253,480万円43.6万円7階 79.84㎡ 3LDK+S南東
2023/10/273,480万円43.6万円7階 79.84㎡ 4LDK南
2023/10/173,580万円44.1万円2階 81.14㎡ 1LDK+納戸×南東
2023/10/163,780万円46.6万円2階 81.14㎡ 1LDK+S南東
2023/10/123,680万円45.4万円2階 81.14㎡ 3LDK南
2023/09/263,680万円45.4万円2階 81.14㎡ 2S南
2023/09/263,680万円45.4万円2階 81.14㎡ 1SLDK南
2023/09/103,780万円46.6万円2階 81.14㎡ 3LDK南
2023/09/043,080万円47.2万円9階 65.22㎡ 3LDK南西
2023/09/013,780万円46.6万円2階 81.14㎡ 2S南
2023/08/263,080万円45.5万円4階 67.68㎡ 3LDK西
2023/08/263,180万円48.8万円9階 65.22㎡ 3LDK南西
2023/07/093,080万円45.5万円4階 67.68㎡ 2LDK+納戸×西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.27万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24ファミール東灘壱番館
神戸市東灘区本庄町二丁目
深江駅5分 5,490万円44.1万円124.44㎡4LDK8階 / 11階建 南1987年84戸RC
2024/08/06フローラハイツ岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅18分 3,399万円33.9万円100.31㎡3LDK3階 / 8階建 南1985年48戸RC
2025/08/03ロワヴェール岡本
神戸市東灘区本山町北畑
岡本駅10分 4,580万円47.1万円97.29㎡3LDK4階 / 12階建 南1989年34戸RC
2024/08/06オーキッドコート左峯館
神戸市東灘区西岡本二丁目
住吉駅6分 6,835万円50.3万円135.87㎡3SLDK3階 / 12階建 西1992年47戸SRC
2024/05/13ハイマート東灘
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅11分 3,580万円33.9万円105.63㎡4LDK3階 / 8階建 南1982年63戸SRC
2023/06/02グラン・フェルティ本山
神戸市東灘区本山南町五丁目
摂津本山駅9分 3,980万円41.3万円96.29㎡3LDK7階 / 15階建 南東1991年87戸SRC
2025/07/04イトーピア芦屋川A棟
神戸市東灘区森北町四丁目
甲南山手駅6分 4,400万円40.3万円109.14㎡4LDK3階 / 3階建 南東1983年39戸RC
2025/08/01ルネ本山南
神戸市東灘区北青木四丁目
青木駅5分 5,480万円49.1万円111.57㎡3LDK5階 / 5階建 西1991年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で38.9%下落、神戸市東灘区では4.4%上昇しています。
1982〜1992年築, 専有面積114.44㎡〜134.44㎡の平均販売価格
兵庫県
25.9万円/㎡
前年比-38.9%
神戸市東灘区
53.9万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名ファミール東灘壱番館
所在地兵庫県神戸市東灘区本庄町二丁目
交通深江駅徒歩5分
築年月1987年
階数11階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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